حققت دبي إنجازاً جديداً في سوق العقارات، حيث سجل المستثمرون أرباحاً قياسية بلغت 60 مليار درهم من سوق إعادة البيع، ما يعكس استدامة جاذبية السوق العقاري بالإمارة.
أبرز النقاط:
- نمو الأرباح: ارتفعت أرباح إعادة البيع بنسبة 34% مقارنة بعام 2023، وبزيادة مذهلة بلغت 1300% خلال خمس سنوات.
- أداء المناطق البارزة:
- نخلة جميرا تصدرت القائمة بمكاسب بلغت 6.48 مليارات درهم.
- دبي مارينا، دبي هيلز استيت، ووسط مدينة دبي من بين أفضل المناطق.
- قرية جميرا الدائرية حققت 2.2 مليار درهم من الأرباح، وحافظت على موقعها بين المناطق الأكثر نشاطاً.
- ارتفاع الطلب على العقارات الجاهزة:
- شهدت معاملات إعادة البيع زيادة بنسبة 21% في القيمة، و14% في الحجم، بإجمالي 61,100 معاملة.
- العوامل الرئيسية: العوائد الإيجارية المرتفعة، وترقيات البنية التحتية.
أرقام قياسية في جميع القطاعات:
- الشقق: 141,168 معاملة بقيمة 260.6 مليار درهم (+42%).
- الفلل: 30,938 وحدة بقيمة 164.1 مليار درهم (+21.1%).
- العقارات التجارية: 4,304 وحدات بقيمة 9.7 مليارات درهم (+10.1%).
- الأراضي: 4,352 قطعة بقيمة 86.5 مليار درهم (+2.6%).
أفضل 10 مناطق لمكاسب رأس المال 2024:
- نخلة جميرا: 6.48 مليارات درهم.
- دبي مارينا: 4.26 مليارات درهم.
- دبي هيلز استيت: 3.61 مليارات درهم.
- الثنية الخامسة: 3.18 مليارات درهم.
- وسط مدينة دبي: 3.18 مليارات درهم.
- إميريتس ليفنج: 2.45 مليار درهم.
- الخليج التجاري: 2.33 مليار درهم.
- قرية جميرا الدائرية: 2.20 مليار درهم.
- المركاض: 2.09 مليار درهم.
- وادي الصفا 5: 1.77 مليار درهم.
الأرقام القياسية لعام 2024 تعكس النمو المستدام لسوق العقارات في دبي، والذي يدفعه الطلب المتزايد، وتنوع الخيارات الاستثمارية، والعوائد العالية، ما يجعل الإمارة وجهة مفضلة للمستثمرين محلياً وعالمياً.