في إطار تطوير الأنظمة العقارية وتحفيز الاستثمار في القطاع السكني، أطلق المجلس التنفيذي لإمارة دبي مبادرة “فرز الوحدات العقارية” داخل المباني السكنية في مناطق تملّك المواطنين، لتفتح بذلك آفاقاً جديدة في السوق العقاري المحلي.

المبادرة التي تم اعتمادها برئاسة سمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، تستهدف توفير فرص استثمارية جديدة للمواطنين، وتعزيز الروابط الاجتماعية، وتقديم حلول إسكانية أكثر مرونة تلبي تطلعات المستثمرين والمقيمين.

آلية التنفيذ والتطبيق التجريبي
ستقوم دائرة الأراضي والأملاك بتطبيق المشروع على مرحلتين:
🔹 المرحلة الأولى: تستهدف المباني متعددة الطوابق ذات الاستخدام الاستثماري في النهدة، المرقبات، الكرامة، وأخرى مخصصة للاستخدام الاجتماعي في الورقاء، ند الحمر، البرشاء.
🔹 المرحلة الثانية: ستشمل مجمعات الفلل السكنية في مناطق محددة للمواطنين، لتقديم خيارات سكنية جديدة وميسّرة.

مزايا المبادرة للسوق العقاري
✅ تمكين المُلّاك من فرز الوحدات العقارية وإصدار سندات ملكية مستقلة لكل وحدة، مما يعزز من سهولة التصرف والاستثمار.
✅ تنشيط حركة التداولات العقارية في مناطق المواطنين ورفع معدلات الطلب والعرض داخل السوق.
✅ دعم التماسك الاجتماعي عبر توفير بيئة سكنية مرنة تتيح للعائلات الاستثمار في وحدات قريبة من بعضها.
✅ تقديم حوافز وفرص جديدة للمستثمرين للاستفادة من النمو المتواصل للسوق العقاري في دبي.

هذه الخطوة تعكس رؤية دبي 2033 للقطاع العقاري، والتي تركز على خلق بيئة استثمارية مرنة ومستدامة تدعم مكانة الإمارة كوجهة عقارية عالمية. ومع تطبيق هذه المبادرة، يترقب السوق العقاري مرحلة جديدة من التطوير والتنظيم تعزز من جاذبية دبي للمستثمرين العقاريين.