على مدار سنوات قليلة وبخطى متسارعة فجرت دبي مشاريع عملاقة انبثقت من عمق الصحراء وتطورت بشكل يلفت الأنظار إليها، انتهجت من خلالها أسلوب الحياة الفاخر والعصري وخلال فترة قصيرة اصبحت دبي رمزا للمدينة العصرية ومركزا تجاريا مزدهرا ، وموطنا لأكبر رجال الاعمال وأفخم العلامات التجارية من كل أقطار العالم ن وازدادت جاذبيتها منذ فوزها بتنظيم معرض إكسبو سنة 2013 واستضافتها له مع نهاية 2021 ، الحدث الاكبر الذي اعطى زخما لحركة الاعمال بالإمارة ونشاطا مضاعفا لقطاعها العقاري .
إكسبو دبي 2020 كان أول إكسبو عالمي يُقام في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا تحت شعار “تواصل العقول وصنع المستقبل”. ومنذ 2013 استمرت العقول في العمل حتى تحقق ما رأيناه في اكسبو 2020 الذي يفوق أي توقعات والذي استضاف بدوره أكثر من 192 وهو الرقم الذي لم يسبق وأن استضافه أحد الدول المنظمة من قبلوعلى مرورو 170 عمام من ظهور فكرة معرض إكسبو الدولي ، وهنا بدوري مستشار عقاري سأتحدث عن التطور والتقدم الذي حققه القطاع العقاري في دبي بعد اكسبو.
اكسبو 2020 هو الوجهة الأمثل لاكتشاف العالم كله في مكان واحد، الوجهة الأمثل للتعرف على ثقافات عديدة وفي وقت قياسي جداً، اكسبو 2020 هو رؤية وحلم وأمل لنعيد تصور عالم الغد، وجدير بالذكر أن دبي قبل اكسبو 2020 لن تكون نفسها دبي بعد اكسبو 2020، وخصوصا السوق العقاري الذي يأخذ حصة كبيرة من هذا الامر.
ذكرت في أحد منشوراتي على لينكيد ان التأثير الكبير لإكسبو على القطاع العقاري قبل وخلال وبعد انتهاء الفعالية، وتحدثت أيضا عن النقلة النوعية التي حدثت في قطاع العقارات في دبي منذ وقت الإعلان عن فوز الإمارة باحتضانه سنة 2013، وبصفتي متخصص في المجال العقاري ومستشار عقاري أقول أنه من المتوقع أن يساهم اكسبو بنحو 24 مليار دولار في إقتصاد الإمارة، وبالتالي تحفيز القطاع العقاري من حيث المبيعات وكمية المشروعات المطروحة التي ستخدم الطلب بشكل كبير.
المكاسب التي حققها اكسبو للقطاع العقاري في دبي:
- لم يقتصر الأمر على ارتفاع الطلب على العقارات في دبي ولكن أدى الامر إلى ارتفاع أسعارها أيضا بشكل ملحوظ
- يؤكد الخبراء أن السوق العقاري سيسجل أفضل أداء له خلال الربع الأخير من العام الجاري والربع الأول من العام المقبل، وكل هذا بفضل دولة الامارات التي غرست الثقة في نفوس المستثمرين حول العالم مما جعل الدولة الوجهة الأسرع نمواً في التطوير العقاري
- بفضل اكسبو أُتيحت الفرصة للمستثمرين وأصحاب الشركات بالتعريف عن مشاريعهم السكنية
- دفع المشاريع الصغير والكبيرة ودعمها لتُباع في مدة وجيزة
- زيادة في عدد الوحدات العقارية المطروحة في السوق
- لفت النظر للأمن والاستقرار والبنية التحتية المتطورة والمرافق والخدمات المتنوعة في الدولة، ما جعل الإمارات وجهة مفضلة للإقامة والاستثمار العقاري
- أثبتت دولة الإمارات أنها تفوقت على مختلف دول العالم في اتخاذ الإجراءات والتدابير التي تفوقت بواسطتها على الجائحة، وتعافت منها بأسرع وقت على عكس الكثير من الدول
- أثبتت الامارات قوة ومتانة اقتصادها، ومقدرته على تجاوز الأزمات والتحديات وخاصة أزمة الكوفيد
ما بعد اكسبو 2020، إلى أين؟
نجاح المعرض الدولي اكسبو 2020 هو أمر محتوم وكان متوقع حدوث هذا النشاط العقاري الكبير، ولكن الخبر الأهم هو ما بعد معرض اكسبو2020 والذي سيستفيد منه العقار مرة أخرى بشكل كبير عند تحول إكسبو إلى ديستريكت 2020، بإعادة استخدام 80% من البنية التحتية لإكسبو، والذي سيشكل لدينا مدينة مستدامة متعددة الاستخدامات وعلى درجة عالية من التطور، وبذلك من المتوقع أن تحصل ديستريكت 2020على قدر أكبر من الاهتمام من المشترين والمستثمرين على الصعيدين المحلي والدولي، ما يجعل الوقت مناسباً للاستثمار في الرؤية المستقبلية لفترة ما بعد المعرض، كما ستتأثر المناطق المجاورة له بهذا المجتمع المستدام بشكل إيجابي، ولذلك عزيزي المستثمر شراء العقار أو بيعه بحاجة إلى دراسة ملحة وبحاجة لخبير استشاري عقاري اماراتي لتتجنب الوقوع في أخطاء عند بدء استثمارك.
- لمزيد من الاستشارات يمكنكم التواصل معي المستشار إسماعيل الحمادي، خبير عقاراتي إماراتي
- يمكنك معرفة المزيد عن كل ما يخص السوق العقاري في دبي على موقعي الخاص